武(wǔ)汉 同时进一步加强“两个闭环”管理,对事故隐患整治进行全过程督促,直至隐患消除。为提升城市安全整体数字化、智能化、效率协同化等综合条件赋利赋能,实现安全、高效发展模式。"和和而贵物(wù)业(yè)管理有限公司(sī)
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国务院(yuàn)在(zài)8月份取消了房地产经(jīng)纪人、注(zhù)册税务师等11项职业资格许(xǔ)可和认定事项。而据人社(shè)部(bù)负责人透露的最新情况,今年11月,国务(wù)院将再取消一批职业资(zī)格许可,对于没有法律法规依(yī)据的准入类职业资格,明年将(jiāng)一律取消。注册物业(yè)管理师职业资格是否(fǒu)会被(bèi)取消,相信各位(wèi)童鞋们相当关注(zhù),业内(nèi)人士也在激烈的讨论(lùn),到底会不会被取消,且听蜂巢物业网为您详细解读。
一、物业管理师职业资格简介
我国对职业(yè)资格实行的是准入(rù)制度,主要分为三类:一是(shì)注册类(lèi),如(rú)注册(cè)会计(jì)师、注册建筑师、注册律师等;二是执业类,如教师、医生、法官等(děng);三是许可类,如钳工、电工(gōng)等(děng)。这其中,注册(cè)类与执(zhí)业类(lèi),共有16个(gè)专业,并且(qiě)都有专门的法律、法规约束,如《执业医师(shī)法(fǎ)》、《教师法》等等(děng),这(zhè)些法(fǎ)律法规不仅(jǐn)对从(cóng)业所需要的专业技术素质作出了规定,同(tóng)时也对不具备(bèi)职业资格而从业设置了法律的禁区。注册物业管理师职业资格(gé)属于第(dì)二类,即执业类职业资格,设有专门的法律规(guī)定如《物业管理(lǐ)条例》、《物业管理(lǐ)师制度暂行规定》,《物业管(guǎn)理师制度暂行规定》第四条明(míng)确规(guī)定,国(guó)家对从事物业管理(lǐ)工作的专业管理人员,实行职(zhí)业准入(rù)制度,纳入(rù)全国(guó)专业技术人员(yuán)职业资(zī)格(gé)证(zhèng)书制度统一规(guī)划。
二、国务院取消职业资格的意义
其一,约束政(zhèng)府权力,促进依(yī)法行政。政(zhèng)府(fǔ)不必管、不该(gāi)管的事情就不要管,近年来国务院不断缩减行政审批(pī)事项,就是不断朝这(zhè)个方向作出努力,唯有恪守“法无授权不可为”,才(cái)能真正打造法治政府。
其二,让市场更(gèng)具活力,让(ràng)劳(láo)动更加(jiā)自由。行政审批事项过多过(guò)滥会限制市场竞争,职业资(zī)格过多过滥会(huì)阻碍人才自由(yóu)流动。社会上大部分工作并(bìng)不需要“持证上岗”,某个人能否胜任某项(xiàng)工(gōng)作、干得(dé)好(hǎo)不好,用人单位(wèi)、服务对象(xiàng)都会作出评价,市场(chǎng)“无(wú)形(xíng)之手”就(jiù)能实现优胜劣汰。这种基于(yú)市场(chǎng)机制的(de)竞争,远比行政审批的做法更具活力(lì)。
其三,遏制权力寻租和“花钱买(mǎi)证(zhèng)”乱象。毋(wú)庸(yōng)讳言,当前有些职业(yè)资格认定严重变(biàn)味、名不(bú)副实(shí),从业者可以通过弄虚(xū)作假甚至“花钱买证”获得资格证书,一些部门(mén)则(zé)通过职业资格认定大发(fā)其财。因此,取消一些如同鸡(jī)肋的职业资格许可,可以达到“釜(fǔ)底抽薪(xīn)”之效,让各种乱象失(shī)去生存土壤。
三(sān)、取消职业资(zī)格的(de)标准和(hé)依据
(一)没有法(fǎ)律法规(guī)依(yī)据的准入类职业资格;
(二(èr))有法(fǎ)律法规依据的准入类(lèi)资格,如果与(yǔ)国家安全、公共安全、人(rén)民生命财产安全关系并不密切;
(三)自身不(bú)宜采取职业资(zī)格方式进(jìn)行管理的。
四、物业管理师是否符合取(qǔ)消标准
对照(zhào)取消职业资格(gé)的标准和依据,蜂巢物(wù)业网为您作分(fèn)析如下:
(一)第一,国务院《物(wù)业管理条例(lì)》第三十三条规定从事物业管理的人员应(yīng)当按照国家有关规定(dìng),取(qǔ)得职业资(zī)格证书。其职(zhí)业(yè)资格证书即指注册物业(yè)管理(lǐ)师证书。第二,《物业管(guǎn)理师(shī)制度暂行规定》第五(wǔ)条规定,建设部、人事部共(gòng)同负责全国物业管理师(shī)职业准入制度的实施工作,并按职(zhí)责分工对该制度的实(shí)施进行(háng)指导、监督和(hé)检(jiǎn)查(chá)。因此,注册物(wù)业管理师(shī)确系(xì)职业资格准入类,但其有法律依(yī)据,即《物业管理(lǐ)条例》、《物业管理师制度暂(zàn)行(háng)规定》。
(二)物业管理工作(zuò)主要是负责房屋(wū)和设备设施的维护管理、公(gōng)共秩序和(hé)环(huán)境卫生工作,其主要服务对象(xiàng)为业主(zhǔ),目前中国(guó)物业管理行业服务面(miàn)积多大(dà)120亿平方米,覆盖的人群不计其数,同(tóng)时(shí)住宅小区是属于社(shè)区管理(lǐ)范(fàn)畴,新(xīn)时期社区管理(lǐ)的核心工作是(shì)维稳,因(yīn)此,从宏观来说,物业(yè)管(guǎn)理确系关系到国家安(ān)全,从微观来(lái)说,物业安全和秩序管理也会(huì)影响到公共安全和人民(mín)生命财产安全。
(三)物业管理师(shī)资格不存在“自身不(bú)宜采取职(zhí)业资格方式进行管理”的问题。
综上所述,蜂巢物(wù)业网认(rèn)为,注(zhù)册物(wù)业管理师资格(gé)不会被取消(xiāo)。媒体所报的文章《国务(wù)院取消部分职业资(zī)格(gé)许可 无法律依(yī)据(jù)明年一律取消》中有物(wù)业管理师字眼,笔(bǐ)者认为(wéi)该物业管理师系(xì)指人社部独立组(zǔ)织考(kǎo)试和评定的“物业管理助师”,并非注册物业(yè)管理(lǐ)师(shī)。笔者认为,物业(yè)管(guǎn)理行业(yè)刚(gāng)刚发展30余年,物业管理市场也尚未(wèi)成熟,物业服务(wù)纠(jiū)纷和矛盾相对突出,只(zhī)有通过国家管控物业管理师职业资格制(zhì)度才能(néng)够进一步规范(fàn)物业管理行业的发展。
延伸阅读:
今年(nián)8月份取消11项职业资格清(qīng)单:
包括房地产经纪(jì)人(rén)、注册税(shuì)务师、质量专业技(jì)术人员、土地登记代理人(rén)、矿(kuàng)业(yè)权评估师、国际商务(wù)专业人(rén)员、注册资产评估师、企(qǐ)业法律顾(gù)问(wèn)、建筑业企业项目经理、水利(lì)工程质量与安全监督(dū)员、品(pǐn)牌(pái)管理(lǐ)师。