本公司（sī）可以提供公（gōng）共服务、专（zhuān）门服务和特约服（fú）务。一般来（lái）说，物业管理服（fú）务是指（zhǐ）业主与（yǔ）物业管（guǎn）理企业通过物业服务合同约（yuē）定的公共性服务（wù），也就是指公共（gòng）服务（wù）。物业（yè）管理服（fú）务(公（gōng）共性服（fú）务)主要包括房屋共用部位的维修（xiū）、养护（hù）与管理；房屋共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域（yù）内共用设（shè）施设备的（de）维修、养护（hù）与管理（lǐ）；物业（yè）管（guǎn）理区域（yù）内的（de）环境卫（wèi）生与绿化管理服务；物（wù）业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；物业（yè）装饰装修管理（lǐ）服（fú）务；物业档案资料的管理（lǐ）；专（zhuān）项维（wéi）修资金的代管服务。

具体来说，物业管理公共性服务项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地（dì）方的卫（wèi）生清洁（jié）、垃圾清运以及经常性的保洁；绿化物日（rì）常维护，对绿化物进行定期（qī）修剪、施肥、更（gèng）新；治安（ān）管理，设专职保安人（rén）员每天24小时巡逻值班；公共（gòng）蓄水池维护，楼（lóu）内公共蓄水池（chí）应定期清洗（xǐ）消毒；水电管理，对配（pèi）电设备、水（shuǐ）泵房及公共水（shuǐ）电设施进行日常管理维修；排污设备管理（lǐ），清疏和维修排水、排污下水管（guǎn）道（dào）、化粪池等。

公共服务也（yě）是为全体业（yè）主和租户（hù）提供的经（jīng）常性服务，是所有（yǒu）住户都可以享受到的，贯（guàn）穿于物业管（guǎn）理的始终。专门服务和特约（yuē）服务（wù）是针对（duì）专门的小（xiǎo）区业（yè）主或者个别业主（zhǔ）提供的额（é）外（wài）服务，需另外收费。